Цены на квартиры растут быстрее, чем цены на частные дома

Наибольший рост цен на квартиры составил 12,1 процента. Темп роста цен на земельные участки и частные дома замедлился. Эти данные стали известны после того, как в минувший четверг ипотечный банк опубликовал свои результаты исследований.

В первом квартале этого года цены на жилье продолжали расти, хотя и более медленными темпами по сравнению со второй половиной прошлого года. "Основной рост цен зафиксирован в Южной Моравии, центральной Чехии, Праге и Пльзене. Наименьший рост цен зафиксирован в регионе Усти и Оломоуц" - сказал Петр Немесек, директор по недвижимости ипотечного банка.

Тем не менее, квартиры в панельных домах продаются лучше, нежели квадратные метры в домах кирпичных. Так же можно заметить рост продаж среди двухкомнатных квартир общей площадью 56-75 м2.

Рыночная стоимость частных домов выросла на 4,9 процента. По данным ипотечного банка наибольшим спросом пользуются частные дома, находящиеся в непосредственной близости от крупных городов и населенных пунктов. Людям интересны проекты, требующие ремонта и вложений, так как эти объекты продаются по более низким ценам.

Рост цен на земельные участки за последние пять лет составил около пяти процентов, что является самым низким показателем. "Инвестиции в земельные участки являются самыми безопасными среди всех остальных инвестиций. Причины кроются в низких затратах на техническое обслуживание такого объекта" - говорит Петр Немесек. Большинство таких сделок берут свое начало на сайтах с участками, близко расположенными к центру больших городов. Люди чаще покупают землю потому, что она не требует никаких затрат на коммунальные услуги.

Результаты исследования говорят о том, что чаще всего квартиры или частные дома приобретаются клиентами через услугу банковской ипотеки. На рынке Чехии этот способ приобретения недвижимости пока является самым популярным и доступным практически любому работающему человеку.