Недвижимость в престижном районе Прага 3. База, инфраструктура.
Прага 3 — самый большой по площади район, расположен на правом берегу Влтавы. Время образования административной единицы относят к 1960 году. Территория округа составляет 6,49 м2.
Преимущество района Прага 3 — хорошо развитая инфраструктура. Чтобы добраться до центра города на трамвае, требуется 5-10 мин. (или 5-7 мин. на метро). Налажено автобусное сообщение.
Объектов в категории: 36Цены на недвижимость в районе Прага 3
281,169 €
80 м2
3,520 €
ID объекта: RC-406
ID объекта: RC-123
ID объекта: RC-104
ID объекта: RC-151
ID объекта: RC-34
ID объекта: RC-115
ID объекта: RC-22
ID объекта: RC-329
ID объекта: RC-1
ID объекта: RC-158
Характеристики района
В состав административной единицы входит исторический центр (Жижков) и микрорайоны: Винограды, Высочаны и Страшнице. Территория Жижкова застроена старинными домами, кварталы разделены узкими улицами. Сооружения, расположенные в микрорайонах, из домов в стиле модерн и конструктивизм. Нижние этажи зданий центральных улиц отданы под ночные клубы и заведения общественного питания: пабы, кафе, бары.
Западная часть Жижкова ближе к центру, в этой зоне хорошо развит туризм. В восточной зоне расположены торговые центры.
Население района составляет 78 424 чел. Среди жителей Жижкова много цыган и представителей азиатских народов. На территории расположена Высшая школа экономики, поэтому в округе любит селиться молодежь, приглашенные преподаватели и иностранные студенты.
В числе достопримечательностей района: телебашня, памятник Черчиллю, костел Святого Креста, статуя Яна Жижки, старое кладбище Ольшаны. В округе достаточно мест отдыха: Парк на Виткове, Малеровые сады, Парукаржка Парк.
Недвижимость в Праге 3
На территории района расположены старинные дома, панельные сооружения 60-70 годов и современные постройки. Есть предложения квартир, полностью готовых к заселению. Вниманию инвесторов — жилые помещения, которые нуждаются в капитальном ремонте.
По сравнению с Прагой 1 и 2, квартира в Праге 3 стоит дешевле. Процесс реконструкции старых и обветшавших зданий идет не так быстро, как в центре. Инвестиции в недвижимость в районе считаются перспективными благодаря факторам:
- близости центра;
- развитой инфраструктуре;
- обилию зеленых насаждений.
Если задача инвестора — найти благоустроенное жилье, новостройки в Праге 3 — лучшее решение. По сравнению со старинными зданиями, квадратный метр стоит дешевле. Рынок недвижимости предлагает много вариантов резиденций бизнес-класса.
Вкладывать деньги в дома в Праге 3, которые представляют историческую ценность, не стоит. Законы Чехии ограничивают улучшение условий проживания в этих сооружениях.
